むさすな、変わる。東京都立川市の新築分譲マンション「日神パレステージ武蔵砂川」

ビルトインタイプの清水器

本体はシンク下部にすっきり納まるビルトインタイプ。鉛も除去する高性能フィルタを内蔵してあり、水は一層おいしくなります。

シャワー水栓

水栓ホースを伸ばせるのでシンクのお掃除が楽にこなせ、いつも清潔に保つことができます。野菜や食器類もすみずみまできれいに洗えます。

大型シンク

使いやすく、機能的な大型シンクを採用。大きな鍋や調理器具もラクラク洗うことのできるサイズで、お手入れも簡単です。

スイング式浴室換気乾燥機

スイング式浴室換気乾燥機を標準設置。電動ルーバーがスイングして、まんべんなく温風を衣類にあてるので、冬場でもしっかり衣類が乾きます。入浴後に換気機能で湿気を排出すれば、バスルーム内の防カビにも役立ちます。また、寒い季節には入浴前にバスルーム全体を暖める浴室暖房機能もあります。

プッシュプルハンドル

従来の開き戸のように把手を握って回す必要がなく、プッシュプルハンドルを軽く押したり、指をかけて軽く引くだけでラクに開閉ができます。

収納付三面鏡

洗面化粧台は、メイクや髭剃りなどに便利な三面鏡を採用。鏡裏の収納は小物などの保管に便利なキャビネット棚となっています。

脱臭機能付
洗浄便座装備のトイレ

汚れや水あかがつきにくく、水で洗うだけで落とせるセフィオンテクト仕様の便器を採用。また、脱臭機能付の洗浄便座も標準装備していますので、いつも衛生的にご利用できます。

快適リモコンキー方式

風除室のオートロックは、リモコン操作で解錠できる、リモコンキー方式を採用。キーを差し込むことなく、居住者がスムーズに入館できます。

ペットと一緒の生活

安らぎを与えてくれるペットと同居が出来ます。
※ペットには制限がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。

カウンター

リビングダイニングの脇には、電話器を置いたり、小物や花瓶を置くなどに便利なカウンターを設置しました。お部屋の雰囲気作りとしても利用できます。（Cタイプ除く）

24時間利用可能な宅配ボックス

外出中に届いた宅配物を受取り保管する宅配ボックスを設置。24時間いつでも取り出せます。

玄関ポーチ

玄関前には、独立感を演出するお洒落なポーチを設置しました。（Aタイプ除く）

スロップシンク

ガーデニングやバルコニーのお掃除、また室外で洗いたいシューズの汚れ落としなどに便利な、スロップシンクを設置しました。

蓄光タイル

蓄光材をコーティングしたタイルを階段の段鼻部分に施しているので、停電や夜間災害時の非常誘導に有効です。

照明プラン

住戸内の安心を確保するために、人を感知して自動点灯・消灯する人感センサー付スイッチや、停電時に自動点灯して取り外せば懐中電灯としても使える足元保安灯、またスイッチのON/OFF操作もしやすいワイドプレートスイッチを設置しています。

ALSOKの24時間体制集中管理システム

モニター付オートロックは、中央制御装置を介して管理室に通じています。各住戸に備えられた非常警報装置は管理室と警備会社に直結。万が一異常事態が発生した場合は、非常ボタンを押せば24時間迅速に駆けつける体制が整っています。また住戸内には火災感知器も備えられています。

プッシュプルハンドルの玄関ドア、プログレッシブシリンダーによるダブルロックの採用

2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを玄関ドア2ヶ所に設置。ピッキングなどの不正解錠やドリル破壊にも高い抵抗力があります。キーはリバーシブルタイプで操作性にも優れています。

カラーモニター付オートロックシステム

風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認後、ドアロックを解錠するため、不審者の侵入をシャットアウトできます。各住戸の玄関でも再度確認できる二重チェックシステムなので安心です。

不正解錠対策・鎌デッドボルト

デッドボルトが鎌状になっていますので、バール等でこじあけようとしても錠が外れにくく、不正解錠ができにくい構造です。

防犯サムターン
（スイッチ式サムターン）

玄関ドアの屋内側にあるサムターン（施錠、解錠する時に回転させるつまみ）を「スイッチ式のサムターン」に。外部から器具などでつまみを回して解錠される「サムターン回し」という手口に対しても、高い防犯性を発揮します。

多彩な番組が楽しめるBS/110°CS放送対応

屋上にBS/110°CS放送対応の共視聴用パラボラアンテナを設置することはもとより、視聴できるアウトレットを全居室にご用意しました。番組提供会社にご加入いただくだけで、映画、音楽、スポーツなど多彩なプログラムをお楽しみいただけます。
※チューナー、オプションチャンネルの視聴料等は別途負担となります。※BS/110°CS放送は視聴できる番組に限りがあります。詳しくは係員にお尋ねください。

CATV（マイ・テレビ）

世界のスポーツや映画、音楽、趣味やニュースなど多彩な番組が楽しめるマイ・テレビは、地上波、CSデジタル放送などを提供しています。さらに高画質・高音質・データ放送で話題のBSデジタル放送や地上デジタル放送もご覧いただけます。
※ご利用のチャンネルにより、月額利用料、取付費等が別途必要です。詳しくは係員にお尋ねください。

快適ブロードバンド

USENの高速インターネット「Gyao 光 マンションVDSL100タイプ」の光ファイバーによる定額制で24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。マンションまで直接光ファイバーを引き込むので、電話局の距離やノイズに影響されず高品質で安定した高速通信が可能です。さらに映画・音楽・スポーツなど会員専用の多彩なコンテンツが24時間いつでも楽しめます。
※ご利用希望のお客様は別途お申し込み、月額使用料が必要です。※会員専用コンテンツには有料コンテンツも含まれます。※本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度を保証するものではありません。※詳しくは係員にお尋ねください。

マルチメディアコンセント

TV・TELアウトレット・電源コンセントをひとつにまとめたマルチメディア対応のコンセントを採用。LDに2ヶ所・各居室・DENに1ケ所ずつ設置しました。

「住宅性能評価」取得マンション

住宅性能評価には「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」があります。2つの性能評価により、マンション全体の基本性能を客観的に知ることができ、国が指定した第三者評価機関がマンションの見えない所までも厳しくチェックします。この2つが揃っていれば万一のトラブルにも専門の指定住宅紛争処理機関が利用でき、弁護士や建築士などが紛争処理にあたりますし、完成時の信頼度が高いためなにかと安心です。また、専門知識がなくても建物全体の基本性能を知ることができます。

耐震等級2

建築基準法が求める耐震強度は住宅性能表示制度が定める耐震等級は「１」ですが、「日神パレステージ武蔵砂川」は耐震等級を「２」とし、稀に発生する大地震（阪神・淡路大震災と同等）の1.25倍の力に耐える建物として設計されています。また耐震等級「２」とは災害時に避難場所としての役割を果たす学校や病院と同じレベルであり、万一の大震災にも、ご家族や財産などをしっかりと守れる設計を施しています。そしてマンションの維持・管理など様々な対策を施しています。

安心して暮らしていただくための壁・床構造

快適な暮らしを守るための基本は、プライバシーを守り、お互いに気持ちよく暮らすことがポイントです。建物の基本設計の段階から耐久性や遮音性能を高める配慮をしています。2重床構造を採用し、壁構造においても、戸境壁を200�o、外壁には150�o・180�o厚コンクリートに加え約25�oの断熱材を施し、快適な暮らしを送っていただけます。

大理石調のフローリング床、遮音等級はLL-45等級

廊下とキッチン、リビング・ダイニングの床材は、大理石調の意匠で表面を仕上げた高級感あふれるフローリングです。傷に強く、直射日光や熱、湿気による劣化なども少なく、美しさを永く保ちます。また、汚れもサッと拭くだけで落とせますので、お手入れも簡単。また、歩く音やものを落とした時の反響音など、気になる生活音を軽減するために、遮音等級LL-45の置床システムを採用しました。
※床の遮音性能は日本工業規格（JIS）で定められた方法により実験室等で測定した数値であり、実際の状況・環境での値とは異なる場合があります。

オールフラットフロア

住戸内の床段差をなくしたフラットフロア設計です。室内のつまずき事故やケガを防ぎ、お子様からお年寄りまで安心して毎日を過ごせるようにしました。
（※玄関・上り框・浴槽・バルコニー・テラスを除く）

防音効果の高い
エアタイトサッシュ

住戸窓には、T-2仕様（30等級）のエアタイトサッシュを採用しました。気密性を高め、外部からの騒音を軽減するように配慮しました。
※サッシュの遮音性能は日本工業規格（JIS）で定め　られた方法により実験室等で測定した数値であり、　実際の状況・環境での値とは異なる場合があります。

末長く住まいの価値を守る長期修繕計画

住まいを資産として考えるとき、長期的な修繕・メンテナンスは欠かせない要素。この住まいではメンテナンス性に考慮した構造や設備・仕様を採用するとともに、修繕積立金を長期的な視野のもとに設定しています。

主な管理内容

お引き渡し前の中間検査や竣工検査はもちろんのこと、お引き渡し後も設備点検・保守作業を実施しています。また日常の管理業務に加え、維持管理については、専門ビルメンテナンス会社と業務委託契約を結んでおり、業務を行います。
【設備の保守・点検業務】
◎防災設備の保守・点検　◎給排水設備の点検
【清掃業務】
◎ゴミの整理清掃　◎エントランスホールの床洗い
【サービス業務】
◎引っ越しやオプション等入居までのお手伝い（有料）　
◎1年および2年定期点検（無料）
◎インテリア、設備機器などのリフォーム（有料）